Nabízíme atypicky řešený ateliér, který se nachází v 1. sníženém podlaží rezidenčního projektu “U Náplavky” v ulici Pivovarská, Praha 5-Smíchov. Celková výměra nemovitosti je 102 m². Ateliér sestává ze tří samostatných neprůchozích místností, dvě z nich mají vlastní koupelnu s toaletou a sprchovým koutem, ve třetí jsou instalované rozvody odpadů, vody a místnost připravená pro realizaci další koupelny. Významnou výhodou je, že v každém pokoji jsou připraveny koncovky vody a odpadu pro instalaci kuchyňského koutu. To poskytuje příležitost investorům nebo oborům, kde potřebujete v každém pokoji koupelnu.
Pouhá minuta chůze dělí obyvatele rezidence od nejbližší tramvajové zastávky Na Knížecí. O pár kroků dál najdete známé autobusové nádraží i vstup do metra (B) Anděl, díky kterému můžete pohodlně cestovat po Praze. Láká vás něco speciálního? V tom případě se namísto tramvají vydáte novým přívozem. I jeho zastávku najdete pár kroků od domu. O něco dál, přesto ne daleko, můžete na Smíchovském nádraží nasednout na vlak a nechat se unášet z města směrem kolejí.
Klidná ulice Pivovarská nabízí krom klidného spaní i parkování bez zbytečného dobrodružství. Řidiče jistě potěší i blízkost dopravních tepen, jako Strahovský tunel nebo tunel Mrázovka.
Rezidence je obklopena restauracemi, do kterých se sjíždí gurmáni z celé Prahy a každá mezinárodní kuchyně tu má své zastoupení. Pro milovníky čerstvé zeleniny, ovoce a poctivých výrobků je určen protější břeh Vltavy, na kterém se pravidelně pořádají farmářské trhy. Samozřejmostí jsou mateřské, základní ale i střední a vysoké školy v rozumné vzdálenosti od rezidence. Cestou ze školy mohou vést kroky rovnou do legendárního Sportovního klubu Smíchov. Studenty i literární nadšence nadchnou i dvě pobočky knihovny, kde najdete tu pravou knihu pro posezení na blízké Smíchovské náplavce, Petříně nebo na jednom z přilehlých smíchovských ostrovů.
Ateliér je ideální pro podnikatele, kteří chtějí investovat do ubytovacích služeb jako AirBnB apod., kde je možné nemovitost pronajímat rozděleně jako tři samostatné 1+kk jednotky, jednu jednotku 3+kk nebo dvě jednotky 1+kk a 2+kk. Současný vlastník nabízí možnost pronájmu na dobu 2 let s garantovaným nájmem 30 tisíc měsíčně. Další zajímavou možností, které tato doba požaduje, je kombinace bydlení a homeoffice. Díky skvělé dispozici lze ateliér kombinovat jako kancelář a byt 2+kk v jednom, a přitom od sebe oddělené. Stačí pouze dohotovit jedny dveře v chodbě jednotky.
Termín 1: 3.12.2021 od 14 do 18 hod odkaz na rezervační kalendář
Termín 2: 4.12.2021 od 10 do 13 hod odkaz na rezervační kalendář